Стоит ли покупать квартиру в Хрущевке, не снесут ли дома?

Принимая решение о покупке квартиры в Самаре, покупатели часто сталкиваются с проблемой выбора района. Хочется жить либо ближе к родственникам, либо ближе к работе, а лучше еще и к центру города. Но цены на жилье в центральных районах зачастую слишком высоки. Есть, правда, вариант приобретения квартиры в новых отдаленных от города микрорайонах вроде Кошелева — и дома новые, и инфраструктура отлажена, и молодежи много, да и транспорт сейчас хорошо ходит. Но все же многим критично жить в центре, ближе к родным. И тут на помощь могут прийти квартиры в хрущевках. Вроде как хрущевки считаются более дешевым жильем за счет меньших площадей квартир, достаточно старых домов и не очень комфортных условий проживания, а также отсутствия лифта. Так, по данным СОФЖИ, цены на квартиры в хрущевках по Самаре составляют 57 тыс. рублей за квадратный метр, в панельных домах улучшенного типа — 9 и 12-этажки — 61 тыс. рублей за квадратный метр, а в кирпичных домах улучшенного типа (не элитки) — 66 тыс. рублей за квадратный метр. Конечно, цена варьируется в зависимости от района города. Так, получается, что квартиры в хрущевках стоят дешевле, а за счет хорошего ремонта можно создать достаточно комфортные условия проживания.

Но есть и другие опасения, не будут ли сносить хрущевки в ближайщем будущем с перспективой переселения владельцев квартир в какие-то новые районы вроде Озерного и т.п.? Эксперты уверяют, что ждать этого не стоит. Сейчас в Самаре достаточно большое количество ветхого и аварийного одноэтажного и двухэтажного жилья, ветхих рассыпающихся сталинок. В первую очередь программы по сносу и расселению будут ориентированы именно на эту совсем древнюю недвижимость, а до хрущевок в ближайшие лет 50 точно очередь не дойдет.

С другой стороны, во многих домах уже старые коммуникации. Но активно реализуются программы по капительному ремонту и замене коммуникаций в старом жилом фонде, так что шансы купить квартиру в отремонтированной хрущевке в каждым годом все выше.

Так стоит ли покупать квартиру в хрущевках?